Признание права собственности

Признание права собственности на недвижимость

Признание права собственности на недвижимость.

Официальным государственным подтверждением факта принадлежности недвижимости конкретному гражданину является признание права собственности на дом.
Недвижимое имущество, на которое не зарегистрированы права, формально гражданину не принадлежит. А это значит, что он не может распоряжаться своим жильем, в том числе продавать, дарить и завещать. Кроме того, гражданин не вправе защищать недвижимость от посягательств третьих лиц, поскольку такое правомочие принадлежит только собственнику.

Признание права на жилую площадь — актуальная и очень востребованная услуга среди граждан Украины. В силу разных жизненных обстоятельств некоторые не регистрируют права на имущество либо пропускают сроки регистрации, что ведет к невозможности оформления дома в обычном порядке.

Признание права собственности на дом:
• возведение самовольной постройки без разрешений и предварительных согласований;
• при наследовании, если передача дома по каким-то причинам невозможна в нотариальном порядке;
• уклонение продавца от регистрации перехода прав;
• утрата прав на жилье из-за мошеннических действий третьих лиц.

Алгоритм признания прав на объект недвижимости следующий:
• Подготовка документов.
• Оплата госпошлины.
• Обращение с иском в суд.
• Если первая инстанция отказала в исковом заявлении — подача жалобы на судебный акт в вышестоящую инстанцию.
• Регистрация прав на дом в реестре.
В каждом конкретном случае потребуется разный набор документов.